rental rules: NOTE : LORSQU'IL Y A UNE REDUCTION SUR LA PAGE DES PROMOTIONS SUR VOTRE PERIODE DE LOCATION, CELLE-CI EST DEJA DEDUITE DU MONTANT NORMAL DU LOYER PAR LA PLATEFORME DE RESERVATION. Ceci afin de faciliter le paiement. La page des tarifs vous indique le prix réel du loyer avant réduction ou promotion. Dans le corps du message, pensez à indiquer si vous avez un ou des animaux (leur nombre et leur race), si vous prenez des options (ménage, draps, etc...), votre adresse du domicile pour le contrat de location saisonnière, l'âge de vos enfants, la réduction ou promotion est quant à elle déjà appliquée dans les montants demandés par la plateforme de réservation. RECAPITULATIF DES CONDITIONS : 1.-TAXE DE SEJOUR: 1.65€ par adulte et par nuit: payable le jour de l'entrée dans les lieux. 2.-CAUTION: 1000€ jusqu'à 4 personnes; 1200€ pour 5 et 6 personnes. (Le chèque ne sera pas mis à l'encaissement sauf si l'état des lieux de sortie n'est pas conforme à celui de l'entrée dans les lieux: dégâts, casse, etc ...). 3.-SEJOUR DES ANIMAUX: 25€ ou gratuit avec l'option forfait ménage. 4.-FORFAIT MENAGE: 85€ (facultatif). 5.-DRAPS DE LIT(S) sur demande et en location : 30€ pour un lit de deux personnes utilisé; 50€ pour deux lits; 70€ pour trois lits (sur demande et en location). La parure de lit pour deux personnes comprend : 1 drap plat + 1 drap housse + 2 taies d'oreillers + entretien en pressing inclus). (LES OPTIONS FACULTATIVES, SONT A MENTIONNER DANS LE CORPS DU MESSAGE ET PAYABLES EN SUS DU LOYER). Ces options sont payables par virement bancaire ou chèque bancaire uniquement. Vous recevrez le montant total des options à payer par message sur la plateforme. 6.-MODES DE PAIEMENT : des frais de transaction pour chaque paiement par carte bancaire et par PayPal sont retenus au propriétaire lors de votre paiement. De ce fait, le loyer est incomplet. Ces frais, en sus du loyer, vous seront facturés et payables le jour de l'entrée dans les lieux au propriétaire. Pour paiement par carte bancaire : 1,50% du montant payé. Pour paiement par PayPal : 3,50% du montant payé ou 5% en cas de conversion de devise. PAIEMENT PAR VIREMENT BANCAIRE : GRATUIT. Pour ce mode de paiement, la preuve du paiement est demandée afin de bloquer le calendrier sur la période désirée. Le RIB bancaire vous sera communiqué lors du choix de votre mode de paiement par virement. Choisir si possible et si proposé par votre banque, le mode de paiement instantané en cochant la case appropriée. Le virement est immédiat et la réservation, elle aussi, est immédiate. 7.-L'ANNULATION faite par le locataire est impossible car tous les tarifs sont non remboursables. Le solde du loyer doit impérativement être payé 60 jours avant la date d'entrée dans les lieux + délai d'acheminement de ce paiement vers le compte bancaire du propriétaire pour confirmer la réservation. Une date butoir pour le paiement de ce solde sera mentionnée sur le contrat de location saisonnière. Si à cette date butoir, le paiement du solde du loyer n'est pas effectué, l'annulation de votre réservation sera enclenchée mais le solde du loyer restera exigible. L'acompte du loyer restera définitivement acquis au propriétaire à titre de dédommagement. La villa sera remise immédiatement à la location mais pour se faire, le locataire devra débloquer le calendrier de réservation en annulant la réservation au moyen du bouton d'action "Annulation" figurant sur les formulaires de communication entre le propriétaire et le locataire. Si la villa ne pouvait pas être relouée sur cette période pour cause de remise à la location tardive (les locations se font à partir du mois de janvier), ou bien que les nuitées de la période remise à la location soient incomplètement relouées, le solde de la location sera exigible car il restera dû dans son intégralité. (Exemple : période de remise à la location 7 nuitées mais seulement 1, 2, 3, 4, 5, 6 nuitées sont relouées, la période est donc incomplète). De plus, le montant de la période relouée doit être égal ou supérieur au montant du solde restant dû. Si ce montant venait à être inférieur au montant du solde restant dû, le solde du loyer sera immédiatement exigible dans sa totalité pour préjudice subit par le propriétaire. Si la villa ne pouvait pas être remise à la location pour cause que le locataire n'a pas débloqué le calendrier de réservation par le bouton d'action "Annulation", le paiement du solde sera exigible immédiatement. Tout refus de paiement quel qu'il soit déclenchera un retard de paiement de ce solde à compter de sa date butoir de paiement, et des pénalités de retard seront exigibles de l'ordre de 9% du montant dû. Calcul : solde restant dû à la date butoir x 9% x par le nombre de jours de retard / 365 jours. Ces pénalités de retard sont exigibles dès que la date de règlement du solde est dépassée, sans qu'un rappel soit nécessaire (article L. 441-6 du Code de commerce). Selon l'administration, le caractère automatique de l'exigibilité est impératif. D'autre part, si pour une raison quelconque le locataire ne pouvait pas honorer son séjour dans la villa, le montant total du loyer ne sera pas remboursé (acompte + solde). Il ne sera procédé à aucun remboursement. Pensez que vous pouvez adhérer à une assurance annulation de votre choix pour éviter ce genre de désagrément. 8.-Annulation faite par le propriétaire (pour n'importe quel motif) : les sommes versées par le locataire lui seront intégralement remboursées. 9.-LES CORRESPONDANCES SE FONT SUR LA PLATEFORME DE RESERVATION. En réservant, vous devrez choisir un code personnel à ne pas oublier afin d'avoir accès à votre espace et à vos messages. _______________________________________________________________________________________ POUR LES RESERVATIONS TARDIVES : à 60 jours ou moins de l'entrée dans les lieux, le paiement du loyer doit être payé dans son intégralité (à 100%). Il en est de même pour les réservations effectuées à partir du 1er mai de chaque année. La plateforme de réservation vous demandera de payer le loyer dans son intégralité. Seul l'acompte est demandé en période du 1er novembre jusqu'au 30 avril de chaque année. Pour les réservations effectuées avant le 1er mai, si vous payez par carte bancaire, le paiement doit se faire en deux fois : paiement de l'acompte pour réserver et de suite après, le paiement du solde pour finaliser votre réservation tardive (à 90 jours ou moins de l'entrée dans les lieux). Comment procéder : 1.- Paiement de l'acompte de 60% pour que la pré-réservation devienne effective à réception de l'acceptation de votre demande de réservation et pour bloquer le calendrier sur votre période. 2.- Dès que vous aurez confirmé votre paiement de l'acompte, vous pourrez immédiatement après, payer le solde de 40% (dès que le bouton de sélection du paiement à finaliser vous sera proposé), Vous pouvez aussi choisir sur la plateforme de réservation de payer 60% pour la réservation par carte bancaire et le solde de 40% par un autre moyen de paiement proposé ou bien payer la totalité du loyer par virement bancaire ou bien par chèque bancaire. Pour cela, il vous suffit de cocher la case correspondante sur le formulaire de réservation (au moyen des boutons de sélection) que vous recevrez après votre demande de réservation. Le paiement par carte bancaire du 60% d'acompte, vous permet de bloquer immédiatement le calendrier sur la période que vous choisissez sous réserve que le montant total du loyer soit payé immédiatement par un des modes de paiement proposés (carte bancaire, virement bancaire ou chèque bancaire); ainsi, la période que vous désirez louer vous est bien réservée et personne d'autre ne peut la bloquer. Pour les paiements par carte bancaire, des frais de transaction(s) sont retenus au propriétaire sur le loyer. Ces frais de 1,50% du montant payé vous seront facturés et payables le jour de l'entrée dans les lieux. (Ex. : pour 100€ de paiement par carte bancaire, les frais de transaction s'élèveront à 1,50€). Il faut aussi tenir compte que le paiement par carte bancaire évite de se déplacer pour aller à la poste envoyer le chèque bancaire de réservation en courrier suivi et évite aussi les frais postaux. En plus, la réservation est immédiate et le calendrier sera automatiquement bloqué sur la période désirée. Pour les paiements par PayPal, des frais de transaction(s) sont retenus au propriétaire sur le loyer. Ces frais de 3,50% (ou 5% si conversion de devise) du montant payé vous seront facturés et payables le jour de l'entrée dans les lieux. (Ex.: pour 100€ de paiement par PayPal à 3,50%, les frais de transaction s'élèveront à 3,50€). _______________________________________________________________________________________ POUR LES CONDITIONS GENERALES DE LOCATION SAISONNIERE (Voir à infos légales) en bas de page.